Alquiler de pisos baratos

Cuando la relación de alquiler se termina y el arrendatario deja el piso es muy importante que éste firme la renuncia al contrato y a todos los derechos que como arrendatario le asistan. Ello es así porque podría darse el caso de que pasados unos meses el arrendatario volviera al piso diciendo que ha estado de vacaciones y reclamara la posesión del piso.

La posesión sólo se puede obtener mediante resolución judicial o mediante renuncia del arrendatario a todos sus derechos posesorios sobre el piso. De lo contrario sólo tendréis problemas.

Este post lo escribo como advertencia después de recibir una llamada de una amiga mía (la pobre tiene 90 años pero una cabeza más rápida que las piernas de Usain Bolt), que me comentaba el caso de un inquilino suyo que se ha ido del piso sin firmar la renuncia del contrato, dejando a deber 4 mensualidades y habiéndole destrozado el piso.

En primer lugar, y dejando claro que la Ley y la Justicia van muy muy lentos y en estos casos quien acaba pagando el pato es la persona que no ha provocado esta situación, el propietario debe conseguir la firma del inquilino para poder retomar la posesión del piso. En caso contrario, y como el contrato no se ha resuelto, el propietario podrá solicitar el desahucio del inquilino y la reclamación de las cantidades que le adeude, presentando una demanda en el juzgado.